“看到56万的法拍房别激动！可能是原房主做的局
租给自己人20年 → 吓退其他买家 → 亲属底价捡漏 → 拿补贴再搬回去住…
2025年这类骚操作已暴雷30+起，今天手把手教你破局！”
❶ 原房主“四步套现术”
1.断供前签20年“阴阳合同” - 租金1元/月 + 一次性付清“租金”20万（实际左手倒右手）
2.做足假证据链 - 水电缴费记录+租赁备案+邻居证言（保洁阿姨都被收买）
3.搅乱法拍市场 - 租客申请优先购买权 → 其他买家怕收不了房直接弃拍
4.低价回收房产 - 二拍流拍价56万拿下，首付9万贷款47万，过户后原房主继续住！
🚨 普通人拆招指南
查租赁时间线：
登陆 裁判文书网 搜房号，若租约签在 查封日后 直接无效！
攻破物业防线：
假装业主查水电号：“我家电表坏了，报户号XXX查缴费记录”
套保安话术：“这户租客是不是总半夜搬货？”（挖非居住证据）[5](@ref)
亲属关系核爆：
租客姓王，原房主也姓王？立刻打12368申请法院核查身份证号！
