主播是一个在郑州工作5年的铁路工作者，本来主播是坚定的不买房主义者，认为买房便亏钱，租房才是王道，但是最近家里催婚也加女朋友也想要，终于忍不住准备看看。\n我俩看了很多中介，最后还是选择了贝壳平台，想着大而有名气，中介费虽高，但是稳当可靠，我俩便在上面精挑细选了一套房，女朋友因为害怕高楼，怕坐电梯，所以我俩便选择一楼。既然选好了房子，谈好了价格，那便是买房方式，主播单位给交的有公积金，那我俩便准备走我的公积金贷款，这样比起商贷，可以节省一大笔钱。但是主播之前听说公积金的银行评估一般会低于成交价，所以主播便问中介，这个会不会有影响（因为这套房子的首付也是主播自己这几年的积蓄加上家里给了一点凑出来，也就是刚好成交价的30%多点）如果低很多的话，我们便不会选择这套房子了，而且主播不打算走商贷，并明确告诉了中介，自己压力会很大，承担不了，中介告诉主播没问题。\n终于到了签约那一天，主播第一次买房，心里很是激动，直到交了中介费，跑腿费，过户费，主播脑袋还是懵懵的，有开心，也有慌乱，开心是自己终于在郑州拥有自己一套房子，慌张的是，自己也是要背上房贷了，中介告诉主播，如果是因为个人问题无法走公积金，那主播要选择商贷，主播想着这些年连信用卡都没办过一张，当然同意了（中介费是卖房两个点，买房一个点再加2000过户和2000跑腿，此外主播还给卖家交了10000的定金），后面中介拉了一个群，告诉主播回家等通知就行了，准备好资料。\n重点来了\n合同和钱是上午交了，电话是下午打的，中介告诉主播，房子的评估价低了成交价50多w，可能无法用公积金买了，他们现在正和银行协调，（大概率不行了）主播当时头都是懵的，预示着主播还要凑20w多左右得首付才行，房主也给主播打来电话，说走公积金应该是不成了，咱俩没法成交了，告诉我这全是中介的责任。他知道我是不会走商贷。我那会气急了，因为我跟中介反复提过这件事，不要浪费时间，最后还是因为这个栽了。\n房主告诉我他不会退定金的，中介告诉主播，说自己辛苦这么久，不拿钱还赔钱，想把钱落在主播头上，但是主播有错吗？#买房需谨慎 #新手买房 #郑州#贝壳买房#小红书买房
