龙华观澜松元厦-金光华旧改,双地铁口物业,已开拆,15767509184

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松元厦向西片区旧改已列入《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，项目位于深圳市龙华区观湖街道，紧邻观澜大道-高尔夫大道。拟拆除范围为154731㎡（含无偿移交用地2821㎡），拟更新方向为居住、居住等功能。 

松元厦向西片区城市更新单元位于观澜大道高尔夫大道与观平路交汇处，项目包含向西村、向西新村、大布新村、旭玫新村。

项目已于2022年6月份进行第一批权利核实公示

目前，周边二手房指导价在5万左右，老旧小区居多，近两年入市的新盘很少

教育配套：百年老校加持《观澜中学》于2023年9月加建完成，总建面13.28万平方米，4800个学位，以及项目改造规划一所45班九年一贯制学校用地。

商业配套：距离项目仅800米《观澜湖新城商业综合体》，观澜湖新城是由观澜湖集团出资50亿元打造，总建筑面积约50万平方米，是首个横跨深圳、东莞双城的“HOPSCA”国际城市综合体项目。其中“HOPSCA”意为酒店、商务、娱乐、购物、文化、创意，新城内业态丰富，品位高端，是珠三角乃至华南地区首屈一指的宜居、宜游、乐购、畅玩的城市商业综合体。

未来规划：项目位于龙华数字科技经济核心圈范围内，项目周边3平方公里规划为观澜中心商圈地段，周边为观澜旧改最集中的区域。背靠观澜北部产业集群，观湖北产业土地整备（一、二期）是未来市重点区域，周边分布有九龙山智能科技城、坂雪岗世界级电子信息产业集群等市重点区域，将打造示范引领产业空间，是推动“龙华北部中心建设”、推进深圳“中轴提升战略”的重要节点。

 项目现场实拍

开发商介绍

开发商金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。

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