我的中介朋友经常吐槽：客户看完房子就消失，小红书发的笔记也没人👀，小眼睛几十\n---\n为啥你卖房子，客户不鸟你？\n误区一：自嗨式讲产品。\n“南北通透、豪华装修…”\n客户内心：这房子能让我早上多睡半小时？能让孩子有地方写作业？这装修豪华我能买起嘛？\n \n误区二：忽视客户决策周期。\n买房不是买菜，客户要纠结半年甚至更久。\n你天天发房源广告？他还会关注你嘛？这就是一个中介！\n只有长期提供价值，才能在他决策时第一个想到你。\n \n误区三：不懂客户真正要什么\n你以为客户最在乎价格？错！\n真正推动下单的，是那些让他夜不能寐的生活痛点，和光想想就心痒的未来场景。\n---\n高段位卖房：痛点+痒点，直击人心！\n痛点文案 - 扎心，才能记住你：\n“每天3小时通勤，回到家只剩陪孩子写作业的力气...”（对应：近地铁、省时小区）\n“二宝出生后，老大在客厅写作业？全家看电视都得静音！”（对应：多功能房、儿童空间）\n“三代同堂是幸福，但生活习惯冲突谁调解？”（对应：双套房设计、独立起居室）\n \n痒点文案 - 美好生活，让人向往：\n“早上省下的通勤时间，足够喝杯现磨咖啡，送孩子不迟到。”（地段价值）\n“关上门是孩子的创作天地，打开门是满屋的笑声。”（户型价值）\n“楼上父母有阳光茶室，楼下你们有影音室，周末聚餐其乐融融。”（社区价值）\n \n房次元教你怎么做？记住这个公式！\n糟糕现状 + 你的房子 = 理想生活场景\n \n别再罗列参数！\n翻译成客户听得懂、有共鸣的生活语言！\n自媒体卖房，本质是**贩卖生活解决方案**。\n你能戳中多少人的痛点，挠到多少人的痒处，就有多少客户主动找你聊！\n \n笔记发什么？\n> 发客户深夜加班后渴望的舒适卧室；\n> 发孩子需要独立空间的真实困境；\n> 发三代同堂既亲密又独立的智慧解法。\n当你说中他的心窝，房子自然就卖出去了\n我是房次元，每天分享自媒体干货😎\n懂*各赛道底层逻辑\n能玩转人设包装+精准获客\n有真实案例数据支撑的ren\n#房产中介 #房产获客 #房产经纪人 #房产销售人 #小红书运营干货 #朗沁传媒房产陪跑 #销售秘诀
