继我21年在顺义买了公寓腰斩以后！
我这不服输，不怕死的劲油上来了！
仔细观摩了一下24年下半年，到25年6月房价走势逐渐平稳。我觉额我可以冲了
今天看了两个小区
🏘️ 沿海赛洛城
✅ 优点：小区绿化超绝🌳，仿佛住在公园里，还有儿童乐园、健身设施，遛娃锻炼都方便。物业服务贴心，快递代收、上门维修响应快。周边商业成熟，商场、超市、网红店扎堆，生活超便利。户型多样，从温馨一居到宽敞三居都有，满足不同需求。
❌ 缺点：靠近主干道，部分楼栋会有噪音干扰😣。房龄相对较长，内部设施有些老旧，停车也比较紧张。房价偏高，预算有限的宝子可能压力大。
这个小区我重点看的是400-500的两居室。
均价:4.5w左右
🏘️ 百子湾家园
✅ 优点：性价比超高💰！房价亲民，刚需友好。周边配套齐全，菜市场、学校、医院都不远。小区规模大，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。交通便利，公交地铁线路多，通勤无忧。
❌ 缺点：物业管理一般，楼道卫生清理不及时🧹。租客较多，人员流动性大，安全性稍弱。部分户型设计不太合理，采光通风差强人意。小区属于二类经适房。有些人会介意。小区不能直通地下车库。
这个小区双南103平米我感觉不错，落地窗。
均价:4.3w左右
今天就看了两个小区，下次去看百子湾三金。
预算400-500有宝子推荐小区🏘️吗
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