San Jose 2025年6月房市整体概览：\n市场中位价约 $1.7m 同比持平；平均销售周期约 12天。\n由于San Jose的邮编很多且差异很大，我专门发一篇数据精确到邮编的。\nSan Jose的众多邮编区域也符合了现在湾区整体的房市形势 ----核心区依然稳健，非核心区显露疲态。\n \n首先来看San Jose最贵邮编---\n🏘️95129 — 学区加持，近苹果总部，硅谷核心腹地！\n中位价 $2.95M(同比+12%)，平均每尺$1682。\n卖家平均要加价10%才能拿到。典型的“快节奏高压区”\n🏘️ 95117 — 波动大涨势强\n中位价 $2.4M，但价格同比涨幅达 20%！每尺价格$1532，销量小仅3套(因样本少，价格可能受个别交易影响)，但投资潜力仍值得关注。\n \n🏘️ 95130 — 邻近Campbell和Saratoga，市场活跃但供应少 紧凑热门小市场\n成交量：仅8套，同比📉20%\n中位价💰$2.15M，价格基本持平，但在市场停留的天数增加到13天。\n \n🏘️ 95124 — Cambrian学区不错，社区成熟，性价比相对高，适合家庭自住。\n销量36 套，中位价约$2.03M（去年同期1.99M，上个月2.42M）— 反映价格修正中的机会窗口。\n🏘️ 95118 —-以便捷交通、不错的学校和更亲民的房价吸引了大量年轻家庭\n成交量：16套，与去年持平\n中位价💰$1.63M，同比📉7%\n每平方英尺价格：$1190，同比涨11%\n在市天数⏳15天（去年的两倍多）\n成交价为挂牌价的107%\n👉 尽管整体价格略降，但单价上涨、溢价成交说明买家依然活跃，是一个“价格敏感但需求强”的区域。\n \n🏘️ 95120 —Almaden Valley 这个区域以优质学区、安静宜居、临近山景和公园著称，是传统的高端住宅区\n成交量：25套，同比📈14%\n中位价💰$2.50M，同比📈10%\n每平方英尺价格$998，📉4%\n在市天数：15天，较去年放缓\n👉 市场表现稳定，价格稳中有升，适合想在好社区长期自住的家庭\n \n字符有限，只挑选了几个最热门的zipcode。如果没有你想看的邮编数据，欢迎来找我要。\n#旧金山湾区 #硅谷房产 #湾区生活 #湾区买房 #湾区房产 #硅谷买房 #硅谷地产 #硅谷房产市场
