潮语臻境府，从面市到首开就话题不断。实地探盘后，与各位分享我的观点，供参考~\n \nPart.1 | 项目概况\n \n潮语臻境府，位于萧山市北，由滨江&招商联合打造，规划6幢20-23F高层+4幢6F叠墅，其中高层户型121㎡起步，129㎡、139㎡、168㎡，清一色四房；叠墅户型约230-290㎡，楼盘属于“轻奢改善”定位。\n \nPart.2 | 楼盘产品力\n \n楼盘名字中带有“潮语”两字，像是对标钱二“潮语系”。所以，从产品力看看项目有哪些“亮点”——\n \n☑ 外立面：基座以铝板和石材为主，主体大面积玻璃和铝板，顶部“云冠”造型；\n \n☑ 建筑抬板设计：作为板块首个抬板社区，潮语臻境府打造“空中花园”，高层最低层位于约10米高空，解决低楼层采光。\n \n☑ 大门：约9米高的迎宾大门矗立着四根罗马柱，两侧对称的迎宾水景，五星级酒店式既视感。\n \n☑ 景观：园林带有浓厚滨江风，自带露天景观泳池，还有约1000㎡的全维中央大草坪，以及室内四大主题架空层；虽然没有打造地下会所，但物业费下降明显。\n \n☑ 精装修：三大件齐全（中央空调、地暖、新风）；餐客厅通铺大理石；客厅主卧双背景墙；收纳赠送玄关柜、主卧衣柜；厨房三件套均为博世，装修标准提升。\n \n整体来说，潮语臻境府产品力并没有像某些博主说的那么差，还是有不少小亮点的，只是没那么惊艳而已，但毕竟价格摆在这里。\n \nPart.3 | 价格情况\n \n再来说说楼盘价格，目前均价4.3万/平，高层总价500-800万区间。网上某些声音诟病项目周边的环境，从而吐槽价格，但实地探访后其实感觉周边也还可以。\n \n至于价格，得看和谁去比~\n \n如果和早期绿城晴澜轩对比，高层起步199㎡，加车位和加装包，门槛1000万；\n \n如果和待售的市北西绿城晓澜玉华轩，高层同样起步185㎡，预计门槛800-1000万；\n \n一对比，潮语臻境府确实是整个市北总价友好的纯新盘。\n \nPart.4 | 开盘信息\n \n潮语臻境府二期加推已来！\n \n本次加推6＃楼王位置，改善大户型168平~\n \n2梯2户、四开间朝南、南向面宽15米，视野开阔，采光充足，南向无遮挡\n \n二开仅44套，总价约606万起；由于前排是叠墅，考虑低楼层的宝子单价折算后十分划算，二开登记时间：7月13日至7月15日\n \n#潮语臻境府#萧山区 #萧山市北
