主要核心要点：
1. 房屋基本情况：明确房屋位置、楼盘名、楼层、面积、用途、产权证号及装修状况。
2. 甲方声明与保证：甲方保证房屋产权清晰无争议，无查封、抵押等权利负担，全面披露房屋瑕疵。
3. 交易价格与定金：约定房屋交易总价及定金金额，定金在后续交易中转为首付款。
4. 付款方式与付款办法：约定以银行按揭方式付款，包括首付款支付时间、金额及剩余房款申请银行按揭流程。
5. 交房与费用结算：明确交房前甲方应提供的费用缴纳凭证，双方共同验收房屋设施设备，签署交接清单。
6. 税费分担：规定双方应缴纳的税费及因政策变动导致的税费增加分担方式。
7. 违约责任：约定双方违约时的责任承担方式，包括定金、已付款返还及赔偿损失等。
8. 公证与备案：如需公证，应经国家公证机关公证；合同一式多份，提交房地产交易中心备案登记。
9. 争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。二手房买卖合同 #二手房买卖合同按揭购房版 #二手房买卖合同正规版本 #二手房买卖合同协议范本 #二手房屋买卖合同 #房屋买卖合同 #房屋买卖协议#二手房买卖合同 #二手房买卖合同按揭购房版 #二手房买卖合同正规版本 #二手房买卖合同协议范本 #二手房屋买卖合同 #房屋买卖合同 #房屋买卖协议
