🏠明天准备过户啦！从五月底到现在看房、买房给大家整理了一份清单、及省钱方法👇
1️⃣个税：（房子满五唯一可免掉这个费用、没满则1%、现在是买方市场、可谈卖方出）
2️⃣ 契税：1%（必缴、小于90平都1个点，大于90平首套1.5个点，二套2个点、三套以上3个点）
3️⃣ 中介费：（一口价、大部分是1-1.5%、建议大家可以多个中介对比、可砍价但必交）
4️⃣增值税：（满二年免、不满两年5.3%、大部分卖家不愿意全出这笔费用、尽量选🈵二房源）
5️⃣贷款服务费：（可谈免掉、中介代办服务费纯属智商税！最好找报一口价的、评估费用、贷款服务费一起的，中介不愿意直接找银行客户经理！）
6️⃣ 房产证工本费：80💰
费用清单🧾和避坑指南一一给大家列举出来啦
给大家做个参考。
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