万科万汇天地.臻园 荔湾区网红盘 6万单价可捡漏

近期，房源君收到粉丝的最新爆料，万科花地湾全新高端组团-万汇天地·瑧园，最近在低调地举行了内部选房。

房源君向万科高层人员打听到的劲料，瑧园在本月15号已经在内部选房！当场就认购了约160套房。

重点来了，据悉，目前参与内部选房的客户，价格优惠力度更大一些，价格会略微上调。

据悉首开的2#，价格我们也打听到了：

①东南向约110㎡01单位，单价6.3~6.5万,部分低楼层6万即可捡漏；

②西南向约125㎡03单位，单价6.28~6.5万，少量单位低至6万；

③南北对流约140㎡单位，单价6.28~6.78万，东南向与西南向，总价差去到了50万。

基本信息

占地面积：26963.3㎡
建筑面积：287214.2㎡
容积率：7.38
绿化率：28%
规划：7栋超高层住宅+社区自带4000㎡商业
总栋数：5栋住宅
总层高：42~48层
总户数：1424户
在售：125~180㎡滨江豪宅

小区配套：项目配套自成一体，涵盖现代综合住区、核心TOD超链购物中心、商业写字楼、滨水公园等，呈现城市的多元化业态。

社区内部园林亦独具匠心：瑧园结合花埭百花，打造现代与古韵结合的立体园林，宛如业主的沉浸式生活剧场。迈入其中，五大园林主题、四重归家礼序、百米归家连廊......让人在空间中移步换景，满园都是关不住的园林风情，愉悦感油然而生。再往里走，还会发掘到彩蛋——多功能文化休闲空间，带来高定酒店式健身空间，涵盖恒温泳池、健身空间等，妥善照顾生活的方方面面。
至于全龄段架空层，拥有冥想区、志趣盒子、学习盒子、康养区、童趣区、健康小屋等六大主题，场景多元化，让每位家人都能找到自己的专属场景。

交通配套

万汇天地·瑧园围绕花地湾地铁站建设，距离适中，出行十分便利。周边有6条地铁交汇，直线距离约花地湾地铁站600米，5条过江主干道（规划中），便捷链接大湾区。

有如此便捷的交通网络，不难想象，不久的将来这里将成为广佛区域新的“网红打卡地”，虹吸天河路、珠江新城商圈人群。

万汇天地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已经封顶，预计今年开学。周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、培英中学等顶级名校，完善教育体系。同样不输于越秀。

 项目与地铁和学校的位置关系

医疗配套

项目3公里范围内有6所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院，广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院！全天为您的健康保驾护航。

商业配套

万汇天地内享约18万㎡城市级购物中心，从家庭欢聚到礼宾会晤，把别人的仰望变作丰盛生活的日常配套，在吃顿饭也要开车的时代，尽情享受步行的奢侈，城市核心资源圈的土地优越属性不言而喻。

已开业5大成熟商业，更有规划约12万㎡国际健康港星河Coco Park，约15km规划约30万㎡太古汇、太古里，这将革新区域商业能级，比肩天河路商圈。

荔湾拥有陈家祠、西关永庆坊旅游区、沙面·西堤旅游区3个A级旅游景区，2个旅游客运站、3个旅游中心，精品酒店、民宿等新文旅新业态不断涌现，大型特色文旅项目也陆续面世，为广州建设世界级旅游目的地添新增彩;

目前全区共有文化馆及社区点位213家、图书馆及各服务点121家、备案博物馆8家。广东省重点文化工程“三馆合一”项目全面封顶

项目占地面积2.2万平，由7栋超高层住宅组成，总货量约1400套。其中，首发的2#为3梯5户，主打户型是110-141m²四房，货量约200多套。

样板房的照片参考，不过最好，还是去现场体验，有更好的观感：

建面约125㎡的三房两厅两卫+灵动空间户型，成色也不遑多让。

看看它的关键词，四开间朝南、全明采光、南北对流，字里行间，都写满了舒适。

建面约125㎡样板房图

建面约141㎡的三房两厅两卫+灵动空间户型，光是南向采光面，就高达15.2米。

建面约140㎡样板房图

。