成都2.5环86W买到82平的老破小购房🏠过程\n前两年开始就有了买房子的想法，试过摇号，也中过两次，是双流文兴镇的新楼盘，去看过以后放弃了。周边环境不太好，离地铁站远，还是期房，怕万一烂尾或者开发商跑路。市区里的新房买不起，后来决定买二手房。手机上看了很多套房，实地考察的有四五套，最终还是选择了这个位于主城区机投桥的老破小。最满意的是离地铁站只有几百米！\n接下来我以：选房看房买房，这三个方面跟大家分享一下我的购房经验，只是作为给你们买房的参考，具体还是看大家的择房标准。\n选房：我是下载了贝壳🐚APP，点击“二手房”，在二手房-区域、价格、户型中选适合自己的。（因为预算有限，我是选的离地铁站近的步梯房五楼，上班交通方便，房贷压力也比较小，年轻人爬个楼梯也是没问题的！看看离周围的学区，商圈距离远不远，着重选户型，户型方正，便于装修少打拆，通风采光好，恰好我买的这套房都满足了我的要求，。）\n看房：如果在APP上选到有心仪的就可以联系中介约时间去现场看房，看看周围环境，小区环境，交通等，实际感受一下房间的空间，是否有隐患，利不利于自己装修改造。\n❗️着重看看：小区环境居住人群，楼与楼间隔距离，如太近自己的隐私会有影响！\n❗️着重问问中介：各种税费（是否满五wei一），中介费几个点，还有没有其他费用。\n定房：看好自己钟意的房子后，可以请中介约房东谈价，谈的合适就可以交定金，我之前的房东去重庆居住几年了，房子之前一直租给别人，租客给的2300一个月租金，大家可以想想自己不住后，这个房子能否给你带来收入或者其他价值。我们短时间不打算换房卖房，纯粹自住所以不考虑会带来多大的增值空间（我交的1W定金，具体的看你们和房东谈下来的价格，我当时跟房东砍了2W价格，最终以86W成交）\n流程全程跟着中介走，所有要准备的资料都会提前给我说清楚，总共请假一天半（分别为银行贷款，过户，领房产证抵押）完成了重要的流程。\n很开心买到了自己心仪的家🏠，希望我今天分享的帖子能帮助到正在迷茫如何买到适合自己房子的你，也祝你早日买到钟意的家🏠！！！\n#买房 #二手房改造 #二手房翻新 #改造老破房 #换房也要幸福 #来说说我的第一套房 #装修 #装修薯#终于有自己的家了
