最近看到好多人买的期房变成了烂尾楼，真的太心疼了！今天就把我总结的避坑指南分享给大家，希望大家都能买到安心房！\n1. 查开发商资质\n一定要查开发商的资质！可以通过天眼查、企查查等平台，查看开发商的注册资本、成立时间、经营范围、股东背景等信息。同时，还要查看开发商是否有过不良记录，比如是否有过合同纠纷、行政处罚等。如果开发商的资质不好，那么购买期房的风险就会大大增加。\n2. 看五证是否齐全\n五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有五证齐全的房子才是合法的，才能办理房产证。如果开发商没有五证，那么购房者的权益就无法得到保障，很有可能会买到烂尾楼。\n3. 关注施工进度\n在购买期房时，一定要关注施工进度。可以通过实地考察、询问销售人员、查看开发商的官方网站等方式，了解项目的施工进度。如果施工进度缓慢，或者长时间没有进展，那么很有可能会出现烂尾的情况。\n4. 了解资金监管情况\n资金监管是指政府部门对开发商的预售资金进行监管，确保资金用于项目建设。在购买期房时，一定要了解项目的资金监管情况。可以通过询问销售人员、查看政府部门的官方网站等方式，了解项目的资金监管账户、监管额度等信息。如果项目没有资金监管，那么购房者的资金就有可能被开发商挪用，导致项目烂尾。\n5. 选择品牌开发商\n品牌开发商通常具有较强的实力和良好的信誉，能够更好地保障项目的顺利进行。在购买期房时，可以优先选择品牌开发商开发的项目。同时，还要注意查看开发商的过往项目，了解其开发质量和口碑。\n \n总之，购买期房存在一定的风险，但是只要我们做好充分的准备，就能够有效地降低风险。希望大家都能买到心仪的房子，不再被烂尾楼困扰！\n#南通买房攻略 #南通新手买房 #买房需谨慎 #买房避坑 #南通买房踩雷
