最近上海楼市太魔幻了！一边是新房土拍价格创新高🏗，开发商抢地抢得火热；另一边二手房挂牌量暴涨📈，价格却跌跌不休。这到底咋回事？\n其实道理很简单：\n🏗 新房虽然贵，但品质确实上去了，根本不愁卖\n🏘 二手房越来越难出手，价格自然撑不住\n这让我想起《折叠北京》那本书✨ - 同一个城市，不同阶层的人就像活在平行世界，家住同一片区域，却永远遇不上对方。现在的上海楼市，新房和二手房完全就是两个世界！🌉\n给买房人的真心建议：\n1、同地段优先选新房，品质差太多了\n2、预算有限可以看看性价比高的现房，比如大宁的明园叠翠苑，单价10.5万+对比周边13万+的二手房，还能省不少钱\n3、有新房就要马上冲，接下去市区地王盘将一个又一个出现，像中建大宁项目预计16万+，同样总价预算将来能选择的面积段越来越小。\n现在上海楼市就是\"强者恒强，弱者愈弱\"⚖，买房前一定要做好功课📚，别一不小心就被\"折叠\"了！\n#上海买房攻略 #大宁新房怎么选 #避坑指南#上海买房#大宁买房#上海房价#一手房
