当你把房子卖出去的那一刻，其实并没有想象中那么开心，但是终归是迈出了关键的一步，年后开始集中看房的过程中也并没有想象中那么顺利。首先，小区比较明确，范围受限，房源较少；其次年前快消了很大部分优质房源，所以有的时候只能是等待。而这一等就是三个月，期间遇到过债务房，财产纠纷房，也遇到过签约时刻业主临时跑路，二次签约再次爽约的奇葩卖家，当然这样的事情多数证明那个房子不是你的，总归是机缘未到。所以最后嘛，也是遇到了很靠谱很神仙的卖家，整个过程没有焦头烂额的砍价，双方及其冷静，最后握手成交，后续办理过程也很顺利，在打印房本的那一刻好像一切都顺理成章，命中注定一样！\n鉴于这三个月的看房经历，想和大家分享一下心得：\n首先，有经营贷的二手房可不可以买\n如果业主把房产作为抵押物进行了其它各类性质的贷款，用于经营或者其它途径，抵押金额较高且让买家首付款偿还的房子就要慎重，市场平行价格优先选择房子产权清晰且无债务危机，买房就是买个放心，图个安心。\n其次，相信第一直觉\n如果有的房子第一印象不是很好，进去压抑，脏乱且让你感到不舒服，那请相信你的感觉，看房讲究气场，以前不太信风水，但是现在发现有些事情真的让你不得不放弃，后续会有一系列让你不舒服的事，不是你的切记不要强求，好事还是要多磨！\n最后，看房也看人，人不靠谱，一切再议\n房子没有十全十美的，如果让你觉得位置，学区，户型，价格等条件达到三个条件基本就可以进入约谈阶段，但是双方前面谈的焦灼，价格谈妥后进入签约时刻临时跑路的，然后二次签约临时涨价的，建议还是放弃，买卖双方讲究自愿，也要讲诚信，想好再签合同，落子无悔。\n所以对那些还在买房看房的朋友们，不要着急，房子有很多，真心喜欢的要争取，稍微差点意思的也不要强求，一切都是缘分，祝大家早日买到属于自己的梦中情房～！\n#买房必看 #买房人的心态 #小红书买房 #买房 #换房也要幸福 #买房需谨慎 #买房那些事 #买房建议 #新手买房 #买房避坑 #看房 #购房 #买房攻略 #换房 #房产#快乐瞬间#楼市 #买房推荐#换房子啦 #卖房是门学问 #楼市 #买房推荐 #房产
