一家之言，仅供参考哈。
先说house：
1. 850K以上，90年代以后，家具不好看但有基本维护，装修一般，但硬件无硬伤的房子可以捡漏！
2. 所谓硬件无硬伤是指：地下空间（kruipruimte）干燥无积水、地基完整无任何问题，墙体无裂缝，meter box安排合理、厨房浴室下水良好无漏水、屋顶无漏水
非常难买，性价比低的房：
1. 软装奢华，遮住大部分墙面的老房子（尤其是40-70年代的房子），十分有可能遮盖下的地方就是坑，且此类房子容易大量加价
2. 厨房浴室排水不畅，你永远不知道当你需要维修的时候打开厨房或者浴室能看到怎么样的隐藏“惊喜”
3. 其他地方很陈旧，墙面新刷了漆的房子—很有可能前房主为了遮盖发霉/裂缝而特地做的。
4. 层高过低的房子：有可能地板铺了三四层，天花板吊顶过高。
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