“外国人能在澳洲买房吗？"
ATO官方政策划重点！
✅ 允许购买的房产类型：
1️⃣ 全新住宅（New Dwelling）
开发商已获FIRB批准的新房项目
购买数量不限（投资自住都行！）
2️⃣ 空地（Vacant Land）
必须4年内完成建房
需提交建筑计划（不建会被强制出售！）
3️⃣ 二手房（Existing Property）
仅限临时居民（如留学生/工作签证）
必须自住❗不得出租
离境后3个月内必须出售
🚫 禁止购买的房产：
普通外国投资者买二手房投资
遗产房产（除非特殊情况）
未经FIRB批准的商业用地
💡 重要提醒：
所有购买都需FIRB预先批准
违规可能面临$42,500罚款+刑事处罚
各州还有额外印花税（最高可达房价13.5%！）另外还需⚠️房产空置税 一年内累积空置超过183天就要被征税（下期介绍）
建议收藏🌟买房前一定要查FIRB最新政策
