上一篇小红书的卖房帖子小火了一下，每天都有很多宝宝给我留言和私信，问价格和问房子的基本情况，我其实都一一私信回复了，但是不知道小红书是不是有什么保护机制，导致大多数人都没收到我回复的价格，这个情况我也是最近收到很多确实非常感兴趣的宝宝再次发起提问才得知的，真的非常不好意思。\n \n在这里针对大家的提问，统一说一下关于我和房子的基本情况：\n1.我是房主本人，不是中介，有的人约看房我一般会发挂我房子中介的联系方式，这样做是因为我不住在房子里了，而且如果不是全款交易的话，我们大概率还是需要中介进行交易的。\n2.房子的价格为啥不公开写在小红书上？考虑到目前房市不稳定，存在调价的可能所以没写，不过房子一直都挂在贝壳上，所以价格也不是什么秘密，并且挂价虽然高于成交价（这也很正常吧，肯定得给谈价留空间吧），但也是想筛选有缘人，确实无法捡漏。\n3.为啥卖房？趁价格合适置换房产，在大平层和学区中徘徊。\n4.房子一些基本情况：\n位置为二环南华润紫云府F4地块，建筑面积98.45，套内80左右，小三室。\n19年买房，20年装修，装修花费35w，屋内所有家具家电均包含在价格内。\n总高18层，房子在2层，楼下有一层住房和一层物业用房，南侧楼体看为3层。\n小区内园林级景观环境好，有3个较大的儿童娱乐区，物业非常负责，邻里和睦。\n小区最南排，西户临街（两个小区中间的马路，有商户但夜间安静），南侧是一片草坪完全无遮挡，光照好（但是装修风格可能不显亮）。\n学区未用，经五路分校。\n没贷款，房产证满两年，随时可过户。\n#第一次买房 #房屋置换 #自己的房子 #小红书卖房 #济南卖房 #济南华润紫云府
