#人生的第一套房 艰难的做了这个决定，最后的成交价是整个楼盘最低价，还贴了银行9w还清贷款，总共弄完包括中介费、过桥费花11w！大概流程如下\n \n第一步: 贝壳签约中心买卖双方签约，这里签约完就要交完所有中介费以及买方定金支付到贝壳监管账户（这里还出了一点意外，原本我想带押过户，但买方是公积金贷款，而且人家贷款金额也不多，所以我只能通过贝壳找的第三方赎楼公司操作，这里赎楼费1.5w，操作金额是75w左右）\n \n第二步:签约三天后，买卖双方到公积金中心办理买方公积金贷款申请。（如果买方是商贷就去银行）\n \n第三步:两周后买方贷款审批通过，第三方赎楼（这里要把银行卡交给第三方以及交清赎楼费）\n \n第四步:一周后银行解押完毕（这里不用我们操心，赎楼公司会负责）\n \n第五步:在这之前买方把首付款支付到监管账户，买卖双方约时间到房产交易中心过户，过户完监管账户会把买方的首付款和公积金批款支付到卖方账户。偿还赎楼公司款项，第三方把身份证银行卡还给我们。\n \n第六步:去物业办理交割（我是过完户就把钥匙给买方了，因为中介是我那个楼盘邻居，她会帮忙带去交割，我在深圳过去不方便）\n \n☝️至此，历时一个月，我的房子彻底不属于我了！\n（赎楼费为啥那么贵是因为含了加急费）\n（遇到的双方的中介、赎楼公司真的挺靠谱的）\n \n以上经历分享给大家#二手房 #惠州房价 #房产中介 #卖房顺利 #来说说我的第一套房 #新手买房 #小红书买房 #房产 #小户型改造
