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1.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

2.本次出租标的出租用途仅限于商业。

3.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。

4.本次出租标的租金底价不含管理费，管理费由承租方向物业公司另行支付。具体以双方签订的租赁合同为准。

5.本项目无免租期。

6.其他情况详见广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司出具的《广东省粤新资产管理有限公司拟出租物业所涉及的广州市海珠区同福中路仁厚直街3号103-1房等2项物业的首年月租金市场价值资产评估报告》（中洲资评报字[2022]GZ2022002号）。

7.本次出租标的现状为空置，本次出租按现状交付。

8.租赁期限以承租方提交的《资产承租申请书》确认的租赁期限为准。