买房子的第一步就是看房，我认为买房最重要的就是看房。\n刚开始看房的时候你会什么都不知道，不清楚自己想要什么小区，什么户型，怎么和中介房东沟通。\n其实根本不用焦虑这些，随着你看房看的多了，你慢慢就会知道自己想要的是什么！\n一定要实地看房！一定要实地看房！一定要实地看房！\n那么实地看房看什么？\n第一看小区配套\n看看这个小区离你上班的地方交通方不方便，公交车，开车，打车分别要多少钱，多少时间，我能接受的通勤时间是半个小时内，因此我就在我的单位通勤半个小时内的小区中去看\n然后要看这个小区配套好不好，有没有运动区，绿化怎么样，附近有没有超市，菜市场和饭店，有没有公园可以散步。建议不要选只有几栋楼的小小区，也不要选几万人的大小区。具体原因我专门开帖子说。\n还有就是要打开地图看一看小区周边分布了些什么，比如有的小区不远处就是垃圾场，或者墓地，你去实地看的时候不容易注意到，但是地图上是可以看到的，地图还可以提供特别多的信息，包括这个小区在整个城市中的位置，你都可以看一看。\n第二看楼栋和楼层\n靠近主干道的不要选，靠近广场的不要选，临街的不要选，靠近学校那一侧的不要选，真的会吵！至于选不选高层看你自己，我个人不喜欢高层，没有安全感。\n第三看户型\n一走进去，这个户型感觉喜不喜欢，感觉光线不够？还是感觉太空了？卧室太小？阳台不合理？第一感觉特别重要，很多人看二手房一来就看装修，其实装修是最次要的，因为软装都是可以改动的，可是楼层户型是完全没法改的！所以一定要选自己喜欢的户型，幻想以后自己生活在这里，方不方便！\n第四看装修\n一开始我也是看的精装房，为了避免装修麻烦，后来看了太多家，发现还是自己装好。每个人的生活习惯都不太一样，能清水就清水，便宜不少还可以根据你的身高和生活习惯装修。\n如果实在要买精装房，那么要注意以下几点，不要看整体感觉，因为软装后期都是可以改的！一定要看水电！插座厨房下水管道这些！硬装很难改动，一旦有什么暗病，后期维修起来太麻烦！\n不要不好意思，直接开口问能不能看看厨房下水管道是什么尺寸的，打开电闸看看，厕所去开水试一试，这些特别重要！\n第五看邻居\n我在看房过程中遇到过一套特别便宜的房子，了解过后才知道原来业主这套房有抵押纠纷。所以大家看完房子甩开中介主动在小区里找人打听，会有意想不到的收获！\n篇幅限制只能写这么多！下一篇接着唠！#看房日记
