最近天气太舒服了，晚上睡觉再也不用开空调了~昨天暴雨，还迟到了几分钟\n今天我们来讨论下房地产暴雷这么狠，购房人该怎么办？\n1、为什么房地产集体暴雷？\n因为房地产割韭菜太狠了，借钱太容易，同时受到各地的欢迎，所哟以大规模圈地，玩高周转，但是现在大环境变了，原本推动房地产发展的红利逐渐消失，过去房地产扮演的城市发展推动者的角色也正在改变，经济发展的方向也正由高速发展转向高质量发展，城镇化率逐步提高，接近发达国家水平人口红利消失，老龄化加剧，这些因素注定了有些开发商要出局。而现在的主力媒介等渠道也在发生改变，开发商也应该重视起来，适应这些变化。\n2、作为购房者如何选择开发商\n第一，选择注重品牌发展的开发商未来社会的开发商形象不再伟岸，规模大、员工多、项目多、上市公司等名头都不会再成为品牌内容，以大自居的房地产不能充分证明他们的实力。品牌的建设是一种长期投入，需要时间的考验和社会的认可。\n第二，要把购房者的利益放在首位，，特别是在买房有可能亏钱的时代，开发商要能承诺切实保障好购房者的利益，房地产商能保值报质的担当才是购房者看中的。\n第三，会做好房子的开发商，未来的买房人只会为自己心目中的好房子买单，现在的很多楼盘还在搞毛坯交房，但越来越多的购房者希望能省时省力省心，因此精装房一定是未来的趋势。购房者年龄、理念等变化，要求开发商降低姿态，潜心做好市场研究。\n第四，会做专业的营销，这里所说的专业是一方面是指知识的专业性，现在的购房人，买房不仅仅为为了自住，还希望可以保值增值，所以这就要求开发商要有专业的楼盘知识和明确的规划，能给顾客启发和建议。另一方面指营销的专业性，现在的房地产市场已经供过于求，只会做好产品而不会做营销推广的，也就打不开品牌和知名度的开发商，未来很可能会越来越艰难，网络时代，已经改变了大众获取信息的方式，所以有效的营销必须更便捷、更生动、更形象、更精准的让消费者接受到信息。\n只有同时具备以上条件的开发商才能走得更远，消费者购买其产品才能放心。作为消费者，在买房时也要多考虑以上四个因素哦~#石家庄 #房地产 #研究生实习生活
