我在上海搬了4次家，住过有甲醛的老公房、电梯房、二房东房、老洋房，分享下我这几年的租房经历，踩过坑，也总结了一些经验。希望能帮到你，租到心仪的房子。
1️⃣ 最大的坑：新装修的房
我刚毕业时和同学合租了一个新翻修的房子。搬进去后床和柜子味道刺鼻，找了甲醛公司测，果然严重超标。喷了两次除甲醛药水，就这么住了两年…从住进去后我开始疯狂掉头发，当时以为是工作原因，现在想想肠子悔青！
2️⃣ 合租：熟人优先，相处舒适很重要
刚毕业预算有限，合租是常态，我前两套都是和同学整租的。强烈建议优先找熟悉、合得来的同学朋友！和不熟的人合租，一定要提前沟通卫生分工、费用分摊（水电煤网）、能否带人过夜等。
3️⃣ 房屋类型怎么选？
老公房：性价比最高！怕爬楼选2、3楼，首选非一楼，梅雨季潮湿。缺点是没电梯，搬家很吃力。
电梯房：搬家方便！适合预算稍宽裕、看重楼层视野和小区环境、讨厌爬楼的。缺点是价格高，房东可能随时卖房。
老洋房：适合预算充足、追求生活情调的，喜欢高空间、露台，想种花的。不建议选条件太差的。缺点是隔音不太好，可能有蚊虫。
公寓：拎包入住。缺点是有服务费，价格偏高，人员比较杂。
其他（二房东的房）：装修“好看”，老公房、电梯房、老洋房都有。缺点是价格有溢价，无法办理居住证/租赁备案。注意甲醛！
4️⃣ 看房要注意的一些点
朝向：用手机指南针看朝向，看窗外遮挡物，采光很重要。
看房时间：建议白天，晚上看不到采光。逛逛周边环境，是否有超市、菜场等。
通勤时间：不要超过1小时，体验下来≤40分钟更舒适。可以坐地铁去看房实际体验下。
检查硬件死穴：厨卫最难改造，检查下排水、有无异味。开水龙头试水压！ 水压小洗澡洗东西能气死。
隔音： 关窗听外界噪音，敲墙体听是否单薄。如果墙体是木板隔开的，隔音很差。
手机信号： 在房间各处测试。我住的第一个老公房信号很差，有时接不到电话。
5️⃣ 签合同
和房东直签！看清条款（押金、维修责任、解约条件）。
保留原件！拍照留证！ 入住时拍下房屋状况（尤其瑕疵），避免退租扯皮。
#租房过来人 #小红书租房改造季 #家是我的能量场 #植物是会长大的风水 #小家DIY大赛 #DIY家的一平米 #上海老洋房 #租房避坑 #露台花园 #租房日记 @家居薯
