各项数据表明，房地产市场目前处于止跌回稳，\n且有上升趋势，老百姓消费能力也在提升。\n一、央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。\n2025年一季度末，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5个百分点，一季度增加2144亿元。\n二、住户消费贷款保持增长\n2025年一季度末，本外币住户贷款余额83.88万亿元，同比增长3%，一季度增加1.04万亿元。其中，经营性贷款余额24.97万亿元，同比增长6.5%，一季度增加7965亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.02万亿元，同比增长6.1%，一季度增加321亿元。\n三、5月百强房企销售额环比增3.5%超半数企业\n业绩上扬\n今年5月百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元，\n环比增长3.5%\n数据显示，5月超半数百强房企单月业绩环比提升，其中22家企业单月业绩环比增幅大于30%。如绿城中国、中海地产、中国金茂、绿地控股、电建地产等房企，单月业绩同环比均实现明显提升\n拿地方面，2025年1-5月，TOP100企业拿地总额\n4051.9亿元，同比增长28.8%。从新增货值来\n看，保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三\n甲。2025年1-5月，保利发展以728亿元新增货值占据榜单第一，绿城中国以723亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为603亿元，位列第三。“房企在拿地时，聚焦于核心一二线城市的趋势更加明显。”\n数据来源：财联社\n种种数据表明，房地产目前开始止跌回稳，核心城市甚至出现核心板块二手房回涨，新房价格不断创历史新高。\n另外国内某知名二手中介，成都拿了地王，关于这个，我只能总结：你可以质疑他们的人品，但是不能质疑他们高层的水平。#房地产发展 #房价 #房地产 #楼市未来发展趋势 #买房建议 #楼市正在回暖 #买房攻略 #楼市 #财经知识 #大数据时代
