✨宝子们👋，今天来聊聊刚需盘、改善盘和豪宅盘那些不同的营销点\n \n🎯【刚需盘：亲戚般的信任感】\n💰刚需客户买房不容易，掏空 6 个钱包😟\n所以刚需盘要和客户建立亲戚般的信任关系\n活动主打快乐🎉，多搞亲子运动会🥳、DIY 活动🎨、送米送面送油这些，让客户能实实在在占到便宜🤩\n \n🎯【改善盘：朋友般的相处之道】\n改善盘要打造朋友关系👭，得让客户有优越感😏。毕竟 “怕兄弟吃苦，也怕兄弟开路虎” 嘛🤣\n广告要共情👥，让客户感觉花 100 万买了 200 万的产品💎。活动也要高端走心，做做资源链接啥的🧐\n \n🎯【豪宅盘：高级圈层的稀缺艺术品】\n豪宅的本质，是为塔尖人群定制的 “身份图腾”！这类客户追求的不是房子本身，而是稀缺资源的占有感和圈层归属的荣耀感✨。\n✅ 稀缺性营销：不拼折扣拼稀有，用 “仅 X席江景资源” 等话术，强化藏品属性，让客户因 “不可复制” 而心动。\n✅ 圈层价值塑造：告别低价销售，举办私人艺术展🎨、企业家闭门论坛等高端活动，用 “与行业菁英为邻” 的标签，吸引客户主动融入圈层。\n✅ 定制化服务：从私人管家到级别医疗资源对接，用 “只有想不到，没有做不到” 的服务，让客户感受到 “被仰望” 的尊崇体验。记住，豪宅卖的不是房子，是 “少数人才能拥有的生活方式”！\n \n🎉宝子们，你们觉得哪个楼盘的营销方式最难把握呢🧐？欢迎聊聊呀👇\n#宋博地产营销课 #地产营销 #地产 #地产人 #同袍荟
