〇这是一条正经的卖房文案\n♥【关于房子】\n1. 面积：房屋面积 130.81，附带阁楼 31.35 平。\n2. 楼层：位于18 顶楼，楼上有阁楼和一个大平台，两梯两户。\n3. 户型：图2是设计#自己的房子 户型图\n4. 采光：采光很好，客厅主卧通阳台。\n5. 装修：毛坯，花一万找人设计过，如买可送效果图\n♥【关于小区】\n1. 小区名称：新华园\n2. 对应地点：楼下就有商超，十分方便；生活便利，对面是党校，离医院一个路口，学区是：新一街小学和二十中。\n3. 小区环境：好停车，车位很多，绿化不咋样，物业不咋样。\n♥【关于价格】\n目前想 65 万左右出，因为房产证还没下来，所以便宜出，可签协议合同，所以价格方面可小刀
