2018年房价巅峰时，我劝很多亲戚、同学、朋友卖房子，劝那些没有买房的，不要买了。\n我的群员，被我劝过的，就有几十人。\n（我是某职业群的群主）\n当时是这么个情况，部分素质高的人，礼貌性的应付我两句。\n但很多人不屑一顾、根本就不搭理我，更有甚者说我胡说八道、神经错乱、瞎操心等等，有的人说我是嫉妒、眼红，有的人说我目的不纯，等等等等。\n当然了，他们没有当面说，都是背后传到我耳朵。\n有些已经买了房的人，说：房子还会涨价，你让我现在卖房，你这不是害我么！\n有些没买房，但想要买房的人，说：房子还得涨价，将来买会花更多的钱，你不让我买，就是想坑我！\n结果现在，我们这个城市，二手房跌麻了！\n痛心疾首！\n现在，有些房子，把房子卖了，都不一定够还银行的。\n关键是：人口下降的城市，房子不容易出手，库存太多了！\n令人痛心！\n当时，很多人都不相信我，我说：打个赌呗。当时赌的是这些：\n有赌多少万块钱的\n有赌茅子华子的\n有赌买辆汽车的\n还有赌娱乐保健的\n……\n我当时还真就上劲了，赌多大，我都跟你赌。\n那些和我打赌的，你看看咱这的房价，现在跌成啥奶奶样了？这些人光会口嗨，就是不兑现承诺。\n我也不能太较真了，乐呵乐呵，一笑了之。\n要不是上面罩着，房价早就崩了，但上面罩的住一时，罩不住一世。\n供过于求的结果，肯定是暴跌。\n咱这市区郊区，库存房子有N万套。\n大家可以找个知己的房产中介，问问他本地到底有多少库存，这房地产，到底是什么情况。\n买房的减少了，待售的房子数量却增加了，将来这些水泥疙瘩卖给谁？\n这么说吧：\n中国房地产，基本没戏了。人口增加的城市（如北上广深），其核心位置房产，十年内肯定升值，因为这里人口增加。\n人口下降的城市，房价还得继续下降，看人口有多少，看人口下降趋势。现在的房价跌而不倒，是因为要与美国正面硬刚。顶多再过两三年，中国把美国收拾的差不多了，中国房价就会“原形毕露”。到时候很多房子就是白菜价，把房子送给你，你都不一定敢要，因为有一系列费用！到时候，咱中国人再也不用背负“高房价”这座大山。\n要理解政府的良苦用心。房价下降，受损失的是买的起房的有钱人，获益的是数量占多数的穷人，政府是真正的为老百姓谋取福祉。\n#少走冤枉路
