1.思茅区所有中介信息是互通的，基本对二手房买卖形成了垄断！\n2.房产中介鱼龙混杂，绝大部分中介很不专业！\n3.买房前首先要确定产权是否清晰，学位是否被占用，是否设立了居住权，千万千万千万别付了定金后才查这些！\n4.思茅区中介费2％，税费和中介费都是买房的人出，比如一套房50w，卖房的人纯到手50w，其余费用全由买房的人出！\n5.付定金之前一定一定要谈妥中介费，可以砍价，砍不下来不要犹豫，立马换一家中介谈！\n6.买房可以不找中介，只要自己能力足够，跟卖家谈妥，找一个靠谱的第三方带办，比找中介划算许多，第三方代办可以到政务大厅找！\n7.直接找卖家！先看好小区，然后到小区找物业，或者进物业群，找到卖家还是很容易！\n8.一定要细心看房子的各个角落，普洱雨季长，很多房子都有雨水渗漏的情况，一定要擦亮眼睛！#购房 #中介 #买房需谨慎 #新手买房 #普洱买房
