谁再跟我说北京法院负责腾房，我绝对骂丫的，真特么扯淡！\n买法拍房，就是坑！天坑！巨坑！😤\n我最近在北京拍了一套法拍房，憋了三年一肚子火，今天必须唠唠，提个醒：别踩我这个大坑！\n我搞法律，平时觉得挺专业。2022年盯上法拍房，但听说风险大，一直没敢动手。\n2023年认识个叫“聚X”的法拍公司，聊得特别专业靠谱，像真专家一样。我一脑门子热，200多万💸拍了法院的一套法拍房。\n结果第二天我傻了眼——这公司老板进局子了！心凉透了，赶紧找销售，销售说能帮腾房，再交点钱就行。\n结果屁用没有，所谓“帮忙腾房”纯扯淡！\n最扎心的是，这三年房价一路狂跌📉，当初以为还能赚差价，现在倒好，比市场价还低。我自己还租房住，贷款继续供，房租也得交，三年白扛，账谁帮我算？\n占房的老两口特别绝，说房子的钱是他们给原房主出的。我琢磨，这都不是你儿子，凭啥出钱？我跟法院反映，起初法官态度不错，说马上处理。\n结果一拖七八个月，突然告诉我不归他管了，让我找新法官。\n换了新法官更夸张，像拍错房子似的，一堆手续让我签，核实来核实去，最后才确认没拍错。这俩人跟案件八杆子打不着！我真服了，事儿还能复杂到哪儿去？\n催执行？又是一顿拖。\n这一拖又是七八个月，法官换了好几个，一个推一个，都说马上强制执行，实际没人动手！\n我天天打12368、各种渠道投诉，说真的，这些投诉根本没用，最多算提醒法官你还在催，理不理你是另一回事。\n实在没辙，我找到法院厅长，念叨2024年最高人民法院新规——《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》明确写着，法院必须负责腾退，禁止公告买受人自行处理。\n厅长拍胸脯保证肯定执行。\n结果现在2025年6月了，房子依然牢牢在老两口手里。\n这三年，我跟老两口斗智斗勇：掐水、断电、拆门、报警，全干了，警察见了我都烦了。\n可这老两口也够硬，亲戚天天送饭，死赖着不走，跟我耗到底，我这辈子真没见过比他们还横的！\n前几天，实在没招了，我一个律师哥们推荐我找北京专业搞法拍的公司——象拍房🐘，说他们腾退特别专业。\n我昨天刚去聊了，总监说案子能接，过段时间给我准信，希望这次靠谱🙏。\n我猜这老两口跟原房主八成是父子关系，早年超生，户口挂亲戚家，现在弄得一锅粥。\n结果这回孩子闯祸，房子被拍了，他们就赖着不走。\n我这是真实案例，掏心窝子劝大家一句：买法拍房，真得想清楚，别像我一样花钱买罪受！\n网上大神多，谁有靠谱办法，能帮我把人清出去，真心出钱感谢🧎♂️！
