两个人从今年四月份开始打算买房，预算150万以内，断断续续看了两个月了，还在纠结中，开几篇帖子讲述一下我们的看房经历，供大家参考呀‼\n1⃣我对象的单位在泉城路附近，而我是居家办公，我们打算的是我对象的通勤时间在20分钟以内，因此买房的片区考虑的是二环东以西，也就是老城区内，然后还有一个纠结的地方是我们的宝宝现在是十个多月，所以我们在一次性买学区房居住，还是先买刚需房，然后等到上学时再买学区房，再有一个就是我们不需要和老人一块住，所以我们买个两室或者三室都可以，最终我们决定直接买学区房居住；\n2⃣然后我们最近两年都住在天桥的联四片区，感觉到哪都不远，生活气息很浓郁，就是居住环境差一点，并且人员有点杂，因为天桥的教育比较差，所以我们看房天桥的房子就没看，只看的历下和市中；\n3⃣我们看的第一个小区是冠华历山吉第，学区是历山学校和解放路第二小学的弹性学区，历山学校是九年一贯制，解二小是上济南五中，听说一直都是上的解二小，小区西边就有解二小的分校，一二年级在这边上，三年级以上去解二小本部上，有校车接送，小区是14年左右交的房，在老城区里算比较新的，小区的西区有几栋11层的洋房，但是是小区最靠近铁路的楼，虽然前面有一排平房，但打开窗户还是能听到火车声，关上窗户隔音效果是挺好的，东区也有一栋11层的洋房，但是是回迁房，我们的预算只能买两室或小三室，其中有一个户型是三室两厅两卫（94平），价格大概140左右，有一间卧室需要自己隔出来，空间利用率很高，但后来得知，小区的产权只有50年，从2004年还是05年开始算，也就是说，还剩30年左右的产权，甚至不到30年，贷款的时候就不能贷30年，得根据剩余产权时间算；然后就是离解二小较远，离济南五中就更远了，所以一直很纠结。\n4⃣我们看的第二个小区是文化东路的山东警察学校内的宿舍，房子在学校里面，封闭式管理，陌生人进小区需要登记，停车很方便，校区也算比较大，有食堂、操场、篮球场，学区是文化东路小学和燕山中学，小区环境很好，90年代的房子，部分单元已经装了电梯，小区均价很高，两万以上，装了电梯的就更贵了，我们看的是一个五层顶楼，没装电梯，69平报价129，我对象被小区环境吸引住了，就是这个房子太高了，天天需要爬五楼，顶楼的话还需要经常做防水，所以也再纠结中。\n这次就分享这么多，我们下次见~\n#济南买房 #看房日记 #买房日记 #人生的第一套房 #拥有自己的家
