①公允价值模式-区分类型-投房转非（固）借贷差公允变动损益\n甲企业的账务处理如下：\n借：固定资产 4 800 （转换日的公允价值）\n贷：投资性房地产——成本 4 500\n——公允价值变动 250\n公允价值变动损益 50\n \n②公允价值模式-区分类型-投房转存货（开发）借贷差公允变动损益\n甲企业的账务处理如下：\n借：开发成本 5 800 （转换日的公允价值）\n贷：投资性房地产——成本 5 000\n——公允价值变动 600\n公允价值变动损益 200\n \n③成本模式-是否具备-固资转投房-具备-对应结转\n甲企业的账务处理如下：\n借：投资性房地产 45 000\n累计折旧 300\n贷：固定资产 45 000\n投资性房地产累计折旧 300\n \n④公允价值模式-区分类型-非（存货）转投 借差公；贷差其他\n甲企业的账务处理如下：\n（1）20×8年4月15日：\n借：投资性房地产——成本 47 000\n贷：开发产品 45 000\n其他综合收益 2 000 （倒挤）\n（2）20×8年12月31日：\n借：投资性房地产——公允价值变动 1 000（48000-47000）\n贷：公允价值变动损益 1 000\n#坚持打卡学习 #cpa会计 #日落后出发
