最近，一线城市6月份的楼市成交数据陆续出来了，应该说表现都不错，“517”楼市新政的效果正字啊这些城市中显现。\n上海：6月分上海新建商品住宅成交面积80.5万平方米，环比增加61%。二手房成交2.6万套，成交规模创近三年单月新高。\n深圳：据深圳市房地产中介协会数据，6月份深圳二手房录得5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%。\n广州：据房地产协会数据，广州6月份二手网签超过1万套，创近一年新高，新房网签套数为超7500套，环比5月大幅上涨45.3%。\n从这些数据来看，一线城市的楼市确实出现了一些积极信号。但是不是这些城市的房地产市场已经触底了，要开始反弹了？\n目前下这个结论还为时过早了。其实今年以来，随着各项支持措施的出台，一线城市的成交量还是保持不错的态势，虽然不能说是稳定增长，但是起码比去年好多了。但同时我们也要看到，成交量虽然有所回升，但价格却变化不大甚至仍在下跌的过程之中，5月份的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，一线城市的房价仍在在全线下跌的。\n而真实的市场中也是一样的，虽然成交量有所回升，但价格还是下行的态势之中，且有个别卖方业主因为特别的原因会以超低价卖房的。市场目前还是处于一个“以价换量”的阶段，离真正的企稳回涨还有一段距离。\n至于现在能不能买房？我觉得要从不同的角度来看。\n如果你是生活工作一线城市，且是想要买套房自住或是首次改善的话。在资金安排相对宽裕的情况下，还是可以考虑上车的。对于真的需求者，在相对低位是可以考虑下场的，因为绝对的低点也不是一般人可以抓得住的，这种机会点可遇不可求的。\n#光谷中心城投绿城雲庐
