大学生租房真的很好“骗”…兄弟姐妹们快醒醒吧！租房合同里的坑比渣男的套路还深！本人在租房界摸爬滚打6年，见过太多人因为没看清合同赔掉押金、多交冤枉钱。今天就把那些房东和中介最爱玩的文字游戏扒个底朝天!\n1⃣️\"维修责任\"暗藏玄机\n很多合同写\"小修租客负责，大修房东负责\"，但就是不写清楚什么叫\"小修\"！结果水龙头坏了算你的，灯泡坏了也算你的...都是骗人的\n🔥正确操作：必须写明\"非人为损坏均由房东承担”。\n2⃣️\"押金退还条件\"是重灾区\n“退房时房屋需恢复原状\"——这句话就是个万能扣钱理由！要注意\n🔥必做事项：\n一入住时拍高清视频，连墙上的霉点都要拍到\n-把现有损坏全部写进合同附件双方签字确认\n-明确押金退还期限（F律规定最长20个工作日)\n3⃣️转租条款里的文字陷阱\n\"允许转租\"后面跟着\"需房东书面同意\"，结果真到转租\n时房东各种刁难...\n🔥破解方法：改成\"租客有权转租，房东无正当理由不得拒绝。\n4⃣️隐形费用防不胜防\n\"其他相关费用由租客承担”——这个\"其他\"可能包括:楼道照明费和小区绿化维护费。\n🔥必改条款：明确列出所有费用项目，加上\"未列明费用租客有权拒付\"。\n5⃣️最坑的\"自动续约\"条款\n\"合同到期未提前30天通知视为自动续约1年\'...多少人中过这招?\n🔥重要提示：一定要划掉这类条款，改成\"合同到期自动终止，续租需重新签约\"\n✴️朴律师级防坑技巧:\n要求房东提供房产证复印件，核对产权人信息\n所有口头承诺必须写入合同，注明\"此为合同组成部分”合同修改处必须双方签字确认√.\n保留转账记录，租金一定要备注\"XX月房租\"\n▽小tips：根据《民法典》第703条，这些霸王条款都\n是无效的！遇到房东耍无赖直接12345举报！溧水租房 #租房避坑指南 #一个温暖的家 #必租好房 #不豪华但是简单温馨 #租房攻略 #大学生租房 #租房日常 #房屋租赁 #租房日记 #溧水租房
