最近几年，大家一提到房子，就会联想到“一夜暴富”和“财富自由”，尤其是在北上广深这样的大城市，因为土地的稀缺，所以房子的价格非常昂贵。对一般的人家来说，只要把自己的房屋列入到拆迁范围内，那就等于是“站在风口”。
这次的搬迁，本来就是为了给那些大型的贫民窟进行改造。在12年前，棚改拆迁征收标准正式公布，这就意味着城市中由于历史遗留所形成的老破旧房统统被纳入到了棚改拆迁之中，而此时所实行的多以实物安置为主要内容，也就是我们所熟知的棚改1.0时代。但为了配合政府的“去库存”政策，15年的棚改已经从1.0版变成了2.0版，而大部分的房屋都是用货币来补偿的。
在刚开始的时候，棚改确实是一件很好的事情，但是到了后来，却出现了一些偏差。将棚改房的补偿方法提升到了货币化的程度，可以说是一箭三雕，一方面可以缓解目前我们所面对的房屋存量过高的问题；为地方政府提供资金支持，帮助他们解决房屋拆迁困难等难题；另外，在得到一笔巨大的补偿后，被拆迁者们不但能过上自己梦想已久的好生活，而且还能让自己的钱包变得更鼓。
但是，伴随着房地产市场的持续发展，棚改的一些问题也开始暴露出来，棚改下的房屋征收，需要消耗的公款很多，与普通的房屋征收相比，其费用要高出30%。除了这些，还有一笔庞大的资金，那就是一笔不小的财富。事实上，现在的棚改拆除工作，已经渐渐偏离了轨道，一些房地产公司打着这样的旗号，开始疯狂发债，以获取长期的低息贷款，还出现了为了博拆迁，大量囤积看就房产的炒房客。
长期以来，我国不少专家、学者都对这种现象“深恶痛疾”，并强烈要求尽快结束这种现象。事实上，对于这种情况，政府早就有所察觉，早在三年前，政府就开始出台了类似的政策。其次，黄艳，国家住房和住房管理局副局长，已经明确表示，在今后的发展过程中，应尽可能避免大规模拆迁，大规模建设，以及拆了就跑的情况。除此之外，还有“十三五”规划中提出的三个棚户区改造项目（2018年，2019年，2023年 ）。
对于这一点，很多人都觉得2023年会是棚改和拆迁的最后一年，但是因为去年的疫情，这个计划被推迟到了今年。有消息称，“棚户区改造将在本年度彻底停止”，有网民质疑这是真是假？
从这三点来看，棚户区改造还没有完成。
1、在2023年年初，住房建设部已经明确表示，将继续稳定地推动棚户区改造工作；
2、1900年，因为一些城市的价格上涨，棚户区的房屋被叫停了，与18年相比，从6250,000户降到了208万户，只是减少了一些，并没有完全停下来。
3、今年，国家发改委发放了959.85亿元的补助，用于棚改和公共租赁住房，有了这些补助，想要彻底解决住房问题，几乎是不可能的事情。
因此，棚改的范围相对来说比较小，而不是完全停止。这是因为，随着时代的发展，一些不适宜居民生活的房屋，如一些危险的房屋，将会被拆除，重新安置。其次，那些对城市发展有不利影响的房屋，也要拆除重新建设，而这种拆除是不可避免的。
住房建设部黄艳副部长也表示，不能一步到位地完成所有的棚改工作，要根据不同的情况进行不同的判断。此外，从今年开始，3号房将再次成为热门。
这种房屋是因为危险的房屋已经无法继续居住，而且存在着很大的安全风险，所以这种房屋是必须要拆的。
不过，对于危险房屋的界定，并不是由住户自己来确定的，而是要由第三方评估公司进行评估，才能确定住户是否危险房屋。这也是为什么“危房”在以后会变得很受欢迎的原因，因为它就像是用金子买石头一样，虽然这里的住户不会得到太多的赔偿，但是却可以得到一笔新的收入。
对城市计划有影响的房屋
随着城镇化的持续推进，原来的城市计划都要进行相应的调整，比如地铁，高铁，医院，学校等等，这些影响了城市计划的房屋最终都要面对一个结果，那就是拆除。
这些妨碍了城市发展的房屋，一旦被拆除，通常都能得到一笔不菲的拆迁补偿金，并且还能给当地的住户安排一个更好的居住环境，因此，这些房屋的主人，可以说是“从天而降”。
具备良好地理位置和可拆除性的房屋
这种房子一般都是被拆掉，而不是被改造，因为这种房子一般都是在大城市的中心地带，没有了政府的支持，大部分的开发商都拿不出钱来。因此，相关的旧改政策就被提了出来，所谓的旧改，就是在原有的基础上，对老旧房子进行改造，也就是能够让老旧社区变得焕然一新，从而提升房价的增值空间。
在旧改的逐步推进下，普通的住宅区将会被开发商们所抛弃，但是对于那些位置好，位置好，位置好的住宅区，因为这类住宅区的收益相对比较好，未来的拆迁工作中，这类住宅区很有可能会受到开发商的青睐。这也是为什么，这样的住宅区在以后会很受欢迎的原因。
棚改虽然是一种惠民利民的民生政策，但是在过去的几年里，它却因为一些不规范的政策而频频受到质疑。但是，在过去的这些年里，棚改和房屋的拆除工作却是非常出色的，它让我们有了1.2亿人离开了棚户区，并开始了新的生活。
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