2024年，我在青岛法拍市场一口气捡了9套漏儿，现在全部办完过户收房，心里那叫一个踏实！其中有两套让我最得意，我收房后稍微收拾了一下，是不是还不错吧。其中一套在市北老城区74平，二拍直接5.6折拿下，省了44万！竞拍时紧张得手心冒汗，生怕被别人抢走，但看到成交价低于市场价50多万，瞬间觉得值了！这套真是赚了。第二套收房那会儿出奇的顺利，这套房子在李沧区，因为拍完后提前联系上了原房东，他是因为做家具生意失败，资金链断了，也无力继续还房贷，表示愿意配合腾房。两个月后我就顺利收房。这是我去年碰到的交房最顺畅的房东，开门时发现还留了冰箱和烟灶，还有个双人床，简单收拾一下，再配点缺的家电就能出租了，让我直接觉得运气拉满。不过也有教训的，有几套收房时垫付了前业主的物业费，搭进去一点钱，也算是交学费了，但也在合理范围内！总结下来，法拍房就像开盲盒，但只要做足功课——提前做足尽调、了解清楚腾房风险，还是能薅到不少羊毛的。去年看了一下，整个青岛法拍房成交700多套，平均折扣8折左右，我觉得2025年行情会更好，捡漏的机会肯定还会不少！#捡漏房 #薅羊毛 #法拍房 #捡漏 #青岛法拍 #青岛房产捡漏
