#不懂就问有问必答\n去年12月份带娃举家搬到上海，租房子实在不方便，要不要买房又很纠结，跟老公商量了半个月，心一横下手！！！！\n结果看中的小区正好有一套要发拍的房子，上周终于拍到手啦\n \n记录一下这次发拍的整个过程，感觉赚了100w！估计再换房子也会首选考虑法拍房了\n \n1️⃣我们是先看中的小区，然后搜本小区信息的时候无意看到了这套房子，比之前看的几套房子便宜200多万，瞬间其他房子都不香了\n2️⃣即刻做了功课，结果只是学习了一大堆，感觉都没有用到，房子开发商交付后一直空着，都没有人住过，貌似就没啥风险，最后一股脑开冲了！\n3️⃣去小区物业了解了一下，欠费1w多物业费，看别人说都能协商，然后跟物业开犟，被物业怼，你都还没拍到跑来扯啥？我们灰溜溜回去了！\n4️⃣交了保证金赶紧去银行，还好我老公做信托的，认识几个银行的朋友，然后我们为了贷多少还吵了一架，我老公想把杠杆拉满，我想把手头所有的💰全部付首付，最后我们协商一致付了三成！瞬间背上了400多万的贷款\n5️⃣之前都不知道法拍房还有担保费，幸亏银行的朋友又去托他的朋友找熟悉的担保公司谈了一下，担保费给我们打了七折，怒省1w多\n6️⃣你敢信我们这套房子一共9个人抢，出价了一百多轮，真的是真真正正卡在了我们心里价位的上限，但凡有人再多出一次价我们就不跟了，我跟我老公说我们注定跟这套房子有缘分的\n \n拍中后真的是一个周末都是开心的，带小宝去未来家附近的公园玩了玩，环境没得说，出门即是公园，是我们想要的安家环境！棒！🎉\n \n后面办房产证估计也是头昏脑花的环节，有进展再更新分享……\n \n大家对法拍房有兴趣的话可以评论区探讨，我也算是小半个专家啦，附近妈妈可以约着一起遛娃哟\n#法拍房 #好房捡漏 #上海买房 #买房攻略 #低于市场价#法拍房攻略 #上海二手房 #上海安家 #小红书成长记
