文春公子
这一次,好运气还会青睐王健林吗?
有媒体爆料,6月前,万达集团将进行大规模裁员,比例估计超过30%。
这意味着,将有9000至15000名万达员工被迫加入2023失业浪潮中。
但随后这个消息遭到了万达官方的否认!但有相关人士透露,万达确实在裁员,可万达却不敢大方的承认,由此可见万达的问题真的不少!
怎么说呢?早在2017年的时候万达就遭遇了不小的危机,只不过那时候王健林当机立断,让万达免受其害。
当时媒体的报道是这样的,那时候万达的负债高达4000多亿元,媒体刁侃王健林从首富变首负。
为了缓解资金压力,万达集团开始大规模甩卖资产,包括酒店、百货、影城等。
万达集团将13个文旅项目和77家酒店卖给了融创和富力的事情。这笔交易的总金额为438.44亿元,其中万达将13个文旅项目的权益以199.06亿元的价格转让给了富力,而富力则以总价约215亿元、平均每幅地块11亿元的代价接手了77家酒店。这次交易之所以能够成功,主要是因为万达集团处理掉了手中的重资产,同时国家也出台了相应的政策限制海外企业在国内的大手笔投资。
这些举措虽然让万达集团暂时渡过了危机,但也导致公司的业绩出现了下滑。
当许家印们还在巨额债务中挣扎求生的时候,王健林已经凭借一千亿的身价重新杀回了地产首富的王座。
王健林是在2022年重回中国地产首富的,但让众人感到意外的是。进入2023年之后,万达集团的一系列问题再度被爆出来。
此前就有媒体爆料,王健林启动万达集团境内债重组!万达集团的核心诉求是,修订原有的债务偿还条件,延长境内借款的本金偿付时间,以缓解其流动性压力。市场消息称,万达集团本次续贷方案主要是计划为今年到期的所有境内贷款寻求再融资,由此不必偿还本金,此外,自5月初以来,万达已经与债权人之一的中国工商银行进行了相关谈判。据DM查债通数据显示,仅境内债券一项,万达集团及其相同实控人年内待偿还的本金便为41.63亿元,待偿还的利息约为7.14亿元。
一般来说,如果企业想要申请延付银行贷款本金,会采取两种方案:一是借新还旧,用银行的钱垫付之前的借款;另外则是延长借款时间,期间继续按时偿还对应利息。
也就是说,此次万达将两种方式都提上了日程。虽然目前其与银行间还处于磋商阶段,但不难看出,万达集团的流动性压力,可见一般。
万达之所以再度陷入困境,还是和房地产行业有关系!万达集团的商业模式还是较为笨重,万达广场虽然能收租,但现在实体经济并不景气,很多中小商家也面临运营上的困难。
王健林前几年就说万达每年的租金会达到1000亿元,可2022年万达的租金才刚刚突破了500亿元。
王健林在日前举行的内部会议上承认万达遇到了阶段性的困难,并表态:万达不会躺平更不会破产。这一次,好运气还会青睐王健林吗?
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