九月的市场变化对您在汉密尔顿的在售房源意味着什么🤔\n \n随着秋季市场的深入，汉密尔顿的房地产格局正在经历显著变化。如果您打算出售房产，了解当前的市场趋势至关重要。\n🔆汉密尔顿市场的最新动态：\n📍 **销售激增**：2024年9月，汉密尔顿的房屋销售量相比去年同期增长了24.8%，总共售出774套房屋。然而，销量仍比长期平均水平低28%。\n📍**挂牌量大幅增加**：2024年9月，新挂牌房源数量猛增49.5%，为买家提供了更多选择。随着库存增加，市场上现在有5个月的供应量，买方市场依然存在。\n📍 **价格调整**：2024年9月，汉密尔顿的平均房价为831,500元，同比下降2.5%。其中，公寓价格降幅最大，达到了7%。\n \n❓这对您的影响是什么？\n如果您正在考虑出售，现在是为您的房屋制定具有竞争力价格的好时机。当前市场对买家有利，销售与新挂牌房屋的比率为33%，房屋的平均上市时间为42天。这意味着买家拥有更多的议价空间。尽管房产交易仍在进行，但卖家需要在定价上采取战略性措施，才能在高库存的市场环境中脱颖而出。\n \n🟡给卖家的建议：\n很简单：不要把房价定得过高。面对市场上5个月的供应量，买家变得更加谨慎。要想在竞争中脱颖而出，您需要制定有吸引力的价格。随着房价下调和库存增加，合理定价是吸引买家并快速售出房产的关键。\n#爱上工作的瞬间 #麦马 #加拿大 #加拿大买房 #房地产
