今天开始跟大家用宏观漫谈的方式，聊聊房地产市场的底层逻辑。第一个主题就是关于中国房地产市场的“刚性泡沫”。这个系列不会包含任何对房地产市场或者房价未来走势的预测。\n \n（一）房地产市场的刚性兑付与风险转移\n \n曾经，中国购房者普遍认为房价“只涨不跌”，对开发商降价行为产生强烈不满，甚至引发抗议活动。这种心理源于对政府隐性担保的依赖，认为政府或开发商不会允许房价大幅下跌。而这种“维权”可能误导投资者，使其认为通过施压可保障自身利益，导致风险从购房者转移到开发商和政府，进一步扭曲市场预期。但事实上，“房价上涨”并不是购房者的“权利”，当房价上涨时，没有人会与开发商分享收益，而房价下跌时，又何来的“维权”依据？\n \n#当房价下跌时，人们应该维权么？ [PK]#\n \n本系列部分内容引用自朱宁《刚性泡沫》\n\n#房地产发展 #房产知识 #房地产 #楼市 #房地产转型 #资产配置 #经济
