上条好多姐妹私信问买的哪里，怎么选的。\n从时间和看房的数量上看，我像上头买的🤭\n但我一直在了解🏠注意事项，所以遇到合适的就立马出手🫣\n————————————————————\n👉👉只看了1套就上车了（不推荐大家学习哈哈哈\n1️⃣年初看过3.4套🏠，💰200内，实在是没什么能选的合适的，就再也没看了\n2️⃣那天突然看了下：通勤30min都老破小，就刷到这套，户型相对方正，当天晚上去看了，第二天中午又看了下采光，直接拿下！！（看过租过北京老破小的应该都能理解，大多数户型真的很奇怪）\n—————————————————————\n👉👉我关注和考虑的点（仅代表个人看法\n1️⃣当下工作相对稳定，有🤏积蓄，首付&月供可接受。\n（不建议为了买房降低自己的生活品质）\n2️⃣首付30w（纯商148w，30年，前期压力小，这个根据个人的能力和需求来吧），首付多，能公积金or组合当然最好\n3️⃣个人不考虑底层和顶层，感觉老小区底层很吵且不干净（住过一次1楼直接神经衰弱了）；顶层相对来说难出手，且难爬\n4️⃣相比郊区我更喜欢市区，热闹有人气（纯个人喜好），所以我关注的都是五环内的老小区\n5️⃣考虑出手问题，我仅关注常规住宅；一居室刚需，重点看附近有没有幼儿园、5km内公司多不多～\n（当然以上只是自己认知和经济范围内能考虑到的一些点😊\n————————————————————\n‼️不知道买房要问什么的，可以关注这些问题：\n1️⃣房本/套内/公摊面积\n2️⃣产权（是否满五）\n3️⃣朝向、房龄、是否是住宅\n4️⃣ 物业（水电暖）、周边配套\n5️⃣中介费、过户费、契税\n6️⃣装修维修基金\n7️⃣是否有贷款存在抵押\n8️⃣是否有户口、是否占用学籍（小孩上学关注）\n9️⃣是否设置居住权、是否在出租\n0️⃣房屋各种费用是否结清\n希望能帮到需要的人，大家都能住进自己的dream house\n#一居室就好 #看房日记 #买房攻略 #女生买房 #二手房 #市区老破小 #老破小翻新改造 #看房
