东莞房价2010年到2025年平均成交价。2015年跨越1万元每平，2020年跨越2万元每平，2021年2季度达到了历史峰值高点26370元每平。\n \n东莞房价主要涨幅是从2016开始，2016年均价12680元，相对于2015年9780元/平涨幅29.65%。2017年均价16250元，相对于2016年涨幅28.15%。2018年均价18080元，相对于2017年涨幅11.26%。2020年均价21250元，相对于2019年涨幅19.05%。2021年均价25390元，相对于2020年涨幅19.48%。涨幅最大的年份是2016年和2017年。\n \n东莞的房价是从2022年开始下跌。2022年均价22510元，相对于2021年均价25390元，跌幅-11.34%。2023年均价20630元，相对于2022年均价跌幅-8.35%。2024年均价16410元，相对于2023年均价跌幅-20.46%。2025年目前均价（1到5月）15560元，相对于2024年跌幅-5.18%。目前跌幅最大的是2024年。\n \n目前的峰值跌幅约41%（2021年2季度峰值高点26370元/平到2025年1-5月平均价15560元/平，5月成交均价14700元/平继续下跌中... ...）。\n \n上一轮从2015年均价9780元开始算，涨到2021年2季度均价26370元，几年时间整体涨幅约169.6%。当然会有一些好的区域和好的楼盘，特别是学区房炒作涨幅会超均价。\n \n分析成交数据图可以得出一个结论：2010年到2021年房价是一个上行上涨趋势，如果是在2018年到2023年上半年这几年卖出房子的就是赢家。\n \n2023年下半年到2025年房价是一个下行趋势。\n#二手房 #房价 #楼市 #买房必看 #东莞
