长沙作为“一带一路”的重要节点城市，随着对外开放持续深化，产业结构调整的不断完善，湖南省加大推进“走出去”战略。特别是省会长沙，境外投资不断发展壮大，呈现出高速发展的态势，长沙的魅力正在向全世界扩散。
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而对于生活在长沙的高净值人群而言，也可以把目光放远海外。英国置业一直以来都备受市场青睐，除了房价稳定，在教育方面，截至2022年年底英国本科招生数据显示，在2021-2022学年中，各年龄段共有761,740人通过UCAS递交申请，相比去年有2.09%的涨幅，最终录取率为73.6%。其中，在所有来自非欧盟地区的申请者中，中国大陆申请占比达到26.75%，依然是英国本科留学的主力军。
5月20日（本周六），万科海外首入长沙，将携海外优质资产和海外一站式置业服务重磅来袭。
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2023
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LONDON
伦敦金融城高端人居标杆
——伦敦The Stage
The Stage位于伦敦心脏金融城版块，毗邻泰晤士河北岸，地处金融城、科技城、霍克斯顿黄金三角区的中心位置。
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作为万科进入伦敦的首个项目，The Stage城市舞台由英国领袖级别私人定制设计公司Agent Design诚意打造，是万科与英国知名开发商Galliard Homes的合作开发。该高端住宅公寓共37层高，412套。
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项目位于伦敦东一区，环抱莎士比亚莎翁剧院遗址，金融城和科技城双产业辐射。距亚马逊全球总部直线距离仅约50米，周边以Google和YouTube为首的IT行业巨头，包括思科、英特尔、苹果等科技巨头总部，以及英格兰银行总部、英国证券交易所等机构环绕周边。
左侧为效果图，仅供参考
右侧为实景图
交通四通八达，600米范围内即有1个火车站及3个地铁站环绕，还可搭乘7条地铁线自由穿梭城中。
直线距离约100米，即可到达Shoreditch High Street站，坐上地铁就能去到中国城和购物天堂Bond Street；搭乘伊丽莎白线（Crossrail Service），仅需2站即可到达金丝雀码头，3站即达邦德街（Bond Street），直线距离约600米即可达伦敦最繁忙的地铁站之一——利物浦街，搭乘伊丽莎白城铁线贯穿伦敦东西。
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The Stage周边名校林立，项目3英里范围内，“Outstanding”级别的小学有7所、中学有11所，并有14所知名大学。
直线距离约1000米可达卡斯商学院
直线距离约2300米可达伦敦城市大学
直线距离约3100米可达伦敦玛丽皇后大学
直线距离约4100米可达伦敦大学学院
直线距离约2900米可达伦敦艺术大学
本宣传资料为要约邀请，对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您咨询当地教育主管部门。
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伦敦The Stage由三栋建筑构成（1栋住宅+2栋商办），是一个集住宅、写字楼、咖啡馆、餐厅与商店于一体的地标级住宅项目。
效果图，仅供参考
内部装修上，项目以肖迪奇（Shoreditch）独具一格且极具实用主义色彩的工业化遗产为灵感，融入现代极简美学表达的人居体系，对内饰进行了全新升级。如：厨房定制橡树木质门面单元柜，卫生间订制瓷砖墙面配深木色和复古青铜色单元柜、大理石水磨石风格架及防雾镜柜与隐藏式储物空间。
效果图，仅供参考
设施配置上，项目配备健身俱乐部、大楼影院、游戏室、室内高尔夫球场、32层的Sky Club及一个能容纳200人的下沉式露天剧场，在这里尽享720度文艺伦敦，24小时“不打烊”。
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每一款户型都有超大采光面，阳光充足，视野开阔。比如套内面积约52㎡的一房05户型，空间布局方正合理，还采用了双阳台设计，站在阳台上，朝东可无遮挡瞰金丝雀码头城市天际线。精装交付，性价比很高。
05户型图
更令人惊喜的是，根据目前的政策，英国置业不限购不限贷，可选只还息不还本的贷款方式，低成本入手，同时可享4%净收益包租选项。
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项目信息 |
【套内面积】约 38㎡ -220㎡ |
【户 型】Studio、1 居、2 居、3 居、4 居 |
【价 格】约￡70万起（约合¥609万元起） （实际支付以英镑计算，609万是根据2023年5月17日外汇牌价计算，仅供参考） |
【地 址】Fairchild Place, Shoreditch, LondonECZA 3EN |
【总 规 划】249年产权，37层，412套 |
效果图，仅供参考
海外置业，重要的是要着眼于市场，相比之下，只有合理的进行资产配置，才能对抗通胀，也只有尽量将资金分散投资，才更有提高防范重大风险的能力。
效果图，仅供参考
伦敦The Stage作为伦敦核心资产，以强大的城市实力和优质的教育资源，将会很大程度上减少您的海外置业风险，也早已成为伦敦的高端人居标杆。
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销售方：【万科海外营销中心】。
项目【THE STAGE】，开发商：GALLIARD HOMES；
1、 本宣传资料为要约邀请，针对项目概况进行介绍，产权年限、户型面积、物业类型、图文内容、缴付期限、缴付比例和金额、交房期限等仅供参考不作为销售承诺，以最终签署的房屋销售合同为准。销售底价所指户号/房屋。最终销售价格以当日汇率为准（如购房人以人民币支付）。
2、 项目红线内外所涉商业，如为第三方经营的，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺。具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。
3、 项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您咨询当地教育主管部门。
4、 对于本项目周围环境、交通、道路及其它公共交通等设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺，具体以政府机构的公开信息及市政建设情况为准。
5、 由于国内外经济水平、汇率变化、政策制度等存在较大差异，敬请您在购房前充分了解当地银行、政府政策再行决策。
本宣传资料制作日期：2023年5月。
