买房和继承房产的纠纷类型

涉及房屋买卖、租赁、装修等合同中的责任和义务问题的法律纠纷主要包括以下几种：

1. 合同违约纠纷：合同一方未按照合同约定履行义务，导致对方权益受到损害。

2. 合同解除纠纷：一方依据法律规定解除合同，但另一方不同意或不同意全部条款。

3. 合同变更纠纷：合同履行过程中，由于某种原因需要修改合同，但各方对修改的方式和内容未达成一致。

4. 合同有效性争议：争议主要是合同是否具有法律效力。

具体解决方法可以依据以下方式：

1. 协商解决：双方通过协商妥善解决合同纠纷，达成共识并签署和解协议。

2. 仲裁解决：双方通过仲裁委员会或仲裁机构进行仲裁，仲裁机构对纠纷做出裁决，裁决具有法律效力。

3. 诉讼解决：如无法通过协商和仲裁解决，双方可以根据合同争议的金额大小，选择向人民法院起诉，由法院根据相关法律规定进行判决。

无论采用哪种方式，都需要在法律的框架和程序下进行，遵循诚信、公平、公正的原则，方可达到双方的共同目标。

涉及房屋所有权、使用权、抵押权等问题的诉讼纠纷案由主要包括以下几类：

1. 房屋所有权纠纷：涉及对房屋的所有权归属、权属的变更、房屋的买卖、赠与、继承等问题。

2. 房屋使用权纠纷：涉及对房屋的使用行为、对房屋的损毁、修缮等问题。

3. 抵押权纠纷：涉及房屋抵押权的行使、转让、变更、取消等问题。

4. 房屋租赁纠纷：包括租赁的权利义务、房屋的归还、租金的支付等问题。

1. 对于一般纠纷，双方当事人可协商解决，避免诉讼的发生。

2. 对于涉及物权的纠纷，可以采用调解、仲裁、诉讼的方式。调解是互利的和协议的，可达成一定的妥协或和解。

3. 对于涉及抵押权的纠纷，可以由债权人依照质押合同的约定直接拍卖；也可以通过仲裁机构、人民法院强制执行、拍卖处置等方式进行解决。

4. 对于租赁纠纷，可以借助物业中介或者房产中介机构协调处理，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式进行解决。

需要注意的是，诉讼虽然是解决纠纷的法定程序，但是也是一种代价较大的解决方式，需要根据实际情况全面评估各种解决方式，并谨慎选择。