图片是英文版，接下来是ai的中文总结。欢迎索要原文件，然后自己去欣赏。上面有他的签名，看看他怎么狡辩。
一、违反的具体规定与行为：
1. 未如实披露代理关系（违反规则第3-4条和5-10条）
在列出并出售位于Richmond的一处住宅物业时，邓x没有在《多重挂牌合同》（Multiple Listing Contract）和《买卖合同》（Contract of Purchase and Sale）上，清楚地标明他的整个团队都作为卖方的指定代理人。
2. 未如实披露重要信息（违反规则第3-3(f)条）
邓x未及时向卖方披露以下关键信息：
• 他向一位D.J.支付了$3,750的介绍费（referral fee）；
• 买方代理实际上只收取了$1,000佣金，而不是此前向卖方披露的$13,750 + GST；
• 他和另一位代理作为卖方代理，将收取剩余的$27,750 + GST佣金；
• 他直到交易完成六个月后，才让卖方签署了“酬金披露表格”（Disclosure of Remuneration Form）。
3. 未在合同中标明是通过个人房地产公司提供服务（违反规则第5-10(a)条）
他没有在《多重挂牌合同》和《买卖合同》中说明是以其“Daniel Deng Personal Real Estate Corporation”的名义提供服务。
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二、认定的处罚内容：
1. 正式训诫（Reprimand）；
2. 罚款共计$3,000，需在90天内支付；
3. 补救措施与学习义务（3个月内完成）：
• 与其管理经纪人一起复习买卖双方代理选择；
• 提交由管理经纪人签署的确认；
• 向地产委员会主席提交一份学习反思声明；
4. 支付$1,500执行费用，60天内完成。
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三、法律依据：
他被认定违反了《房地产服务法》第35(1)(a)条，即“专业不当行为”（Professional Misconduct），这类行为包括：
• 没有诚实地并以合理的技能和关怀提供服务；
• 没有根据规则充分披露客户重要信息；
• 没有按要求公开佣金结构和代理角色。
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四、后果警告：
若邓x或其个人房地产公司未按要求履行上述命令，地产委员会可以在无需另行通知的情况下暂停或取消其执照（根据RESA第43(3)、43(4)条）。
