大白在年初的时候强调的，上半年先别乱买房，敢于空仓，别轻易下手！
听劝的现在算是赢麻了吧！ 有多少人开年上来管不住手，买了房的，现在估计亏麻了一片！
25年注定是楼市戏剧性的一年，两极分化再度加剧，新规项目价格企稳，老规刚需盘则集体摆烂。
市场表面岁月静好，背地里已经卷成麻花
老规楼盘卷价格，没有得房优势的老规产品，一夜之间，争相降价出货。
细数一下，降价的项目高达近40多个，几乎每个礼拜都能看到不同楼盘的降价促销信息，降幅起步差不多就是7个点以上，轻松亏掉小10个不是开玩笑。
现在是越降老百姓越不敢买，越不买就又越降，市场的抛压惯性一来，很是恐怖！
新规楼盘卷品质，从大门到园林到地库再到户型各种的卷，一度甚至让人产生审美疲劳。
目前长沙0公摊的新规项目已经出来的来到了[二R][五R]家，河东[一R][一R]家，河西[一R][四R]家！
二手房则更惨，几乎是卑微卖家，在线“乞讨”。随便选一套去年年底挂牌的房子，大部分基本都是房东自砍几刀，降幅起步就是5-10个。
当年被誉为“河东小八方的”M昇壹城，高峰时价格一度直逼2W，现在是1.3W不到就可以拿下。梅溪湖的Z越浅水湾高峰期直逼1.7W，现在1.1W就可以拿下。
经过了惨淡的“金三银四”，下半年或迎来Z好的购房时机
老规项目跳水促销，二手房争相出货，新规项目百花齐放，三者相互影响抗衡
不管你是追求价格、地段、还是品质，或将是你近8年来最好的购房时机！
大白整理了25年新规与老规项目遍地卷的行情下，正确的选房逻辑！可以帮助你轻松避坑！
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