🎊自2025年2月1日起，婚姻家庭编解释二正式施行，对于父母为子女购房出资，子女离婚时如何分割，有了明确的法律依据。\n \n✅父母全额出资\n1️⃣有赠与合同明确只赠与自己子女，就按合同约定来。\n \n2️⃣如果没有约定，房屋不论登记在男方名下，还是女方名下或者双方名下，该房屋归出资人子女一方所有。\n但是，要给另外一方补偿，补偿数额考虑以下因素：\n \n▶️共同生活\n▶️孕育共同子女情况\n▶️离婚过错\n▶️对家庭的贡献大小\n▶️离婚时房屋市场价格\n \n✅父母部分出资\n \n▶️一方父母部分出资或者双方父母对房屋均有出资的情况下，因不同案件出资来源和各方出资比例不同，需要根据个案情况具体处理。\n \n▶️比如，双方父母的出资比例为2:8，如双方没有明确约定房产归属，具体分割时，一般可以判决房屋归80%出资比例的一方，但是并非一定给另一方20%的补偿，需要在考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错等事实的基础上，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，补偿比例可能高于也可能低于20%。\n#父母出资买房#婚姻家庭编解释二#买房那些事#婚姻家庭#律师咨询#财产分割#婚姻家事
