现在房地产市场不景气，北京也不例外。但在这个背景下，我还是上车了，买下了人生第一套🏠，背上了房贷\n未来房价也许会涨，也许会降，但这和我的关系已经不大了。我的思想比较传统，总觉得有房才算是有了着落\n \n🏠75平，老破小，中jie带看了两次，和房东聊了十分钟，就决定买了。\n从买家视角看，我这么快就决定出手的原因主要是：\n1.房东很实在，报价不虚高。很多房东报价比预期高很多，主要是为之后还价留空间。但标得太高，会挫伤买房人的看房兴趣。很多房子好坏看图片难以判断，拍出来跟现场看房感觉是不一样的。像我看的房子，照片很一般，但实地看房的时候，房子采光巨巨巨好，一下子就喜欢上了。所以，房东报实价，有助于提高带看率，实地带看有助于提高成交率。\n \n2 .房子很干净，维护得很好。虽然是老破小，但墙壁、地面、窗户都很干净，尤其是厨房和卫生间，感觉在带看前认真打扫过。如果是不太在意装修的人，甚至可以拎包入住了。房子可以旧，但一定要干净，能提升房子气场，让人一进门觉得舒服，交易成功的概率自然就上来了。\n \n3.买的不仅仅是房子，更是对未来生活的期待。房子离我的工作地点很近，附近还有公园、大型超市、菜市场、三甲医院，生活非常便利。中jie带看的时候有意讲了一下未来住进来的生活，一下子让我感觉，为了提高生活品质、生活幸福度，我愿意为这样的生活背上房贷，愿意在经济负担上加重一些。\n以上是我个人的一点感悟，供大家参考。\n#人生的第一套房
