石家庄这5个板块别碰\n关注房子的看过来👀！\n \n其实，现在石家庄市场上不缺房子，缺的是好房子，缺的是买房的人！\n随着新规的落地实施，新房楼盘也被打上了“新标”和“旧标”的标签，二手房挂牌量大增~\n一直在关注房子的你\n一定要擦亮眼睛\n买房不能只看价格，图便宜\n。除了了解小区各项指标，居住舒适度、交付力和物业服务之外，还要考量区域发展、交通路网、配套学区、通勤成本等，还有一点重中之重，就是房子的保值抗跌性和日后的流通性。\n敲重点—以下5个板块的房子，再便宜也别轻易碰。\n1⃣裕翔街与衡井线附近的，装备制造基地。\n点评：该板块仅依附于装备制造基地，距离主城区太远，通勤时间长，无配套。\n2⃣石家庄西南部的铜冶板块。\n点评：属于鹿泉区，其实就是个镇，距离南二环8.8公里，通勤成本高，无地铁规划，不在发展方向。\n3⃣石家庄西北部的植物园板块。\n点评：仅依托植物园生态资源，项目开发仅绿城诚园还有些品质，但也孤掌难鸣，毕竟远离主城区，缺配套。\n4⃣石家庄正定新区非（地铁口）核心地段。\n点评：新区板块热度已不复当年，目前仅1号地铁通车，其他医院、学校等配套虽陆续完善，但产业和人口基数太少，区块发展成熟且需要时间。\n5⃣石家庄西山板块\n点评：这个板块依托西山森林景观资源，主要是洋房和别墅产品，有少量的小高和高层，目前整个板块趋冷，刚需和刚改客户慎入。\n以上五个板块仅代表个人观点，地缘性客户除外。
