历时3个月，房子终于卖掉了，虽然比预想的底价还低，但这个行情下也没办法，再不出手可能还要跌。\n挂了红皮、绿皮、黄皮等等多家中介，红皮可以说是一个很独特的存在，让我觉得这家不知道在干什么，或者说价值观有问题。\n \n套路1：演员，大量的演员\n \n在红皮挂牌后，几乎每周都有1-2组带看，每月都有1次线下谈价，一度让我们误判市场，以为真的有这么多客户。直到看到xhs上反映红皮演员多，才意识到这些会不会是演员？\n终于有一天带看后维护人露出了真面目：要签独家。我拒绝后，一个带看都没了……\n这时我们才意识到，之前的带看和谈价，几乎全是演员。不得不感慨红皮的演员阵容堪比中戏北影，演的都很像。\n \n套路2：做辛苦度\n \n维护人三天两头往我家跑，说的几乎都是些无关痛痒的事情，明明微信留言或打电话就行，一定要来家里说，还说是领导要求的。\n然后就是群里是不是发一些他们在小区口揽客的视频，表示他们很辛苦。或者就是发一些他们在小区打扫卫生的视频。\n意义何在？\n \n套路3：要独家\n \n我问过店长独家有什么好，答曰：1）对客户可以尽快卖掉；2）对他们可以增加提成。\n还好之前在xhs上看到说尽量不要独家，确实在这个下行行情下，着急的话多挂几家才能增加卖掉的可能，没必要只赌一家。而且，据我观察，他们签独家的一套，也并没有很快卖掉。\n总之，这是一家让我觉得价值观有问题的公司。房子不好卖可以不卖，但你花大量人力资源去请演员演戏，浪费了演员费用是小事，导致客户误判市场行情是大事。\n \n#房产中介 #卖房 #上海二手房
