二手屋收房不是拿到钥匙就完事了⚠️\n \n 新房 vs 二手房差别在哪？\n 新房：Developer 交房，有 Defect Liability Period（DLP），发现缺陷可以叫他们修。\n 二手房：是屋主jual给你，没有 DLP，要自己检查、自己顾好产权、屋况、费用等。\n \n 收二手房前要注意什么？\n Check 屋子 condition：有没有漏水、墙壁裂、电器还能不能用？冷气、灯、开关都要 test 一轮！\n 产权清不清楚？\n- 有没有还没还清的 loan？\n- 有没有拖欠 cukai pintu、TNB、水费？\n 不查清楚，小心买下房子也跟着背zhai！\n 律师 check 购屋合约：确保转名流程顺利，也能保护你在 legal 上不吃亏。\n 交接水电 & 管理费：叫前屋主还清所有 bill，不然你接手后可能突然收到追账单！\n \n#买房必看 #马来西亚买房记 #马来西亚买房须知 #马来西亚买房 #第一次买房 #房产投资 #房地产 #买房建议 #买房 #投资买房
