家人们！标题党一下👀 其实哪有什么“忽悠” ，是想借夸张说法给大家扒一扒租办公室那些防不胜防的套路！\n1️⃣ 坐地起价连环计：\n和你谈价时笑盈盈，30元/平一口答应，等你交定金、签合同，立马变脸！突然冒出各种“附加费用”，租金直接飙到50元/平，说什么市场行情变了、装修升级了，纯纯大冤种体验！\n2️⃣ 注册陷阱大礼包：\n场地看着宽敞明亮、位置优越，签完才发现，根本不能注册公司！工商流程卡到崩溃，营业执照遥遥无期，创业计划全打乱，之前投入的时间、精力、金钱全打水漂。\n3️⃣ 水电刺客终极大招：\n表面水电费价格正常，等你入驻就知道厉害！夏天空调不敢开，冬天暖气不敢足，电费账单比业绩涨得还快，一问才知道，水电费单价高得离谱，或者电表跑成“小马达”，纯纯被当韭菜割！\n4️⃣最坑的“自动续约”条款：\n“合同到期未提前30天通知视为自动续约1年”多少老板中过这条？\n重要提示：一定要划掉这类条款，改为“合同到期自动终止，续签需重新签约”\n🌟 律师级防坑指南‼️\n✅ 价格三确认：谈价时明确租金是否含物业费、水电费等杂费；签合同前再三核对价格条款；付款前确认收款方身份与合同一致。\n✅ 注册资质严查：提前向物业或相关部门核实场地是否具备注册公司资质，要求提供产权证明等材料，必要时可让中介写进合同承诺可注册。\n✅ 水电明细透明化：了解水电费计价标准，是商业用电还是民用，有无阶梯收费；检查电表、水表是否正常，入住前拍照留存底数，避免后期纠纷。\n🥹创业不易，希望大家都能找到靠谱场地，少走弯路！\n#办公室租赁避坑 #创业干货 #写字楼租赁 #初创公司 #深圳办公室 #联合办公 #办公室 #创业坦白局
